İmar Planı Nedir? Kim Karar Verir?

İmar planı, bir yerleşim alanının nasıl gelişeceğini belirleyen hukuki belgedir. Yerel seçimlerin en somut sonuçlarından biri imar kararlarında görülür.

Plan türleri

• Nazım imar planı: Genel arazi kullanım kararlarını belirler. Büyükşehirlerde büyükşehir belediyesi onaylar.
• Uygulama imar planı: Ada, parsel, yol ve yapılaşma koşullarını gösterir. İlçe belediyesi hazırlar, meclis onaylar.

Kim karar verir?

İmar planları belediye meclisi kararıyla onaylanır. Bu nedenle belediye meclisi seçimi, başkanlık seçimi kadar önemlidir.

Askı süreci

Onaylanan plan bir ay süreyle askıya çıkarılır. Bu süre içinde ilgili herkes yazılı olarak itiraz edebilir. Belediye, itirazları değerlendirip karara bağlar.

İtiraz nasıl yapılır?

1. Askı ilanını belediyenin ilan panosundan veya sitesinden takip edin
2. Planı inceleyin, parselinizi etkileyen değişiklikleri belirleyin
3. Askı süresi içinde belediyeye yazılı dilekçe verin
4. Sonuç olumsuzsa idare mahkemesine dava açılabilir

Neden takip etmelisiniz?

İmar değişiklikleri taşınmaz değerini, yapılaşma hakkını ve yaşam alanınızın niteliğini doğrudan etkiler. Askı süresi kaçırıldığında itiraz hakkı da kaybedilir.